재건축을 위해서는 안전진단을 통과해야 한다. 겉으로 보기엔 낡아 보여도 생각보다 구조 안정성 기준이 까다로워 안전진단 통과가 어렵다. 구조안정성 평가 비중이 2018년 3월 20%에서 50%로 상향되면서 중요한 지표가 되었고, 2020년 6월 안전진단이 강화된 방식으로 진행되게 되었다. 재건축 안전진단은 예비 안전진단 -> 정밀 안전진단 -> 적정성 검토로 진행되고 정밀 안전진단은 A~E등급 5개 등급으로 나뉜다. 100점 만점 기준으로 A~C등급은 재건축 불가 31~55점: D등급 (조건부 통과, 2차 정밀안전진단 진행) 31점 미만: E등급 (재건축 확정) -> 즉, 점수가 낮을수록 좋은 것이다! 하지만 대부분 재건축 아파트들이 1차 정밀 안전진단에서 D등급을 받아서 조건부 통과를 한 다음, 2차 정..
